Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. działa przede wszystkim w oparciu o Kodeks Spółek Handlowych, Kodeks Cywilny, Kodeks Pracy oraz wszelkie inne przepisy prawne, i akty woli organów samorządowych, których przestrzeganie jest konieczne. Na szczególną uwagę wśród nich zasługują:
Uchwała nr XXX/43/2017 Rady Miasta Włocławek z dnia 27 marca 2017 r. w sprawie utworzenia jednoosobowej spółki Gminy Miasto Włocławek pod nazwą „Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe spółka z ograniczoną odpowiedzialnością”.
Uchwała nr XXVI/145/2016 Rady Miasta Włocławek z dnia 28 listopada 2016 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Włocławek na lata 2017-2021.
Ustawa Gospodarka komunalna, z dnia 25 kwietnia 2017 r. (Dz.U.2017.827).
Ustawa Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego, z dnia 4 października 2016 r. (Dz. U. Dz.U.2016.1610).