Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o. o. jest podmiotem gospodarczym w zakresie użyteczności publicznej. Przedmiotem działalności Spółki MBM Sp. z o.o. będzie w szczególności realizacja zadań własnych gminy w zakresie budownictwa mieszkaniowego oraz budowa obiektów użyteczności publicznej.
Działalność Spółki MBM Spółka z o. o. zmierzać będzie do osiągnięcia podstawowych celów:
Realizacja misji publicznej jaką jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Gminy Miasto Włocławek, poprzez budowę mieszkań z elastycznymi warunkami najmu i zakupu w tych częściach miasta gdzie funkcja mieszkaniowa dobrze się rozwija. Realizacja projektu budownictwa mieszkaniowego zapobiegającego degradacji tkanki miejskiej w ścisłym centrum, wpisującego się w program rewitalizacji tej części miasta. Bieżące administrowanie mieniem mieszkaniowym wraz z infrastrukturą towarzyszącą będącym w zarządzie Spółki.